Gmina Grodzisk Mazowiecki jest jednym z najatrakcyjniejszych miejsce do osiedlania się w Polsce - co potwierdza ranking przygotowany przez magazyn "Wprost" (nr 37 z 12 września 2004 r.). W artykule pt. "Adres marzeń" Grodzisk zaliczony został do grona 100 najlepszych miejsc do zamieszkania w kraju. Warto zaznaczyć, że w okolicach Warszawy, oprócz Grodziska, wskazano jeszcze tylko 8 miast.

Wzrost zainteresowania naszą gminą potwierdzają dane statystyczne z ostatnich lat. Stale rosnąca liczba napływowych mieszkańców i liczba wydawanych pozwoleń na budowę mówią same za siebie. Nowych mieszkańców przekonuje cisza i spokój, rozbudowana infrastruktura techniczna oraz dobre połączenia komunikacyjne z Warszawą. Kolejnym atutem Grodziska są umiarkowane ceny, w porównaniu z warszawskim rynkiem nieruchomości.

Zapraszamy do zapoznania się z grodziską ofertą mieszkaniową!

Nasze mocne strony to:

Dobra lokalizacja.

Gmina leży 30 km na południowy zachód od Warszawy, do której można dostać się: drogą wojewódzką nr 719, trasą katowicką lub trasą poznańską, pociągiem PKP lub kolejką WKD.

Najistotniejsze znaczenie dla rozwoju miasta ma poprowadzenie przez teren gminy przebiegu autostrady A2 Berlin - Moskwa. 4 km na północ od centrum Grodziska zaprojektowano węzeł zjazdowy. Uruchomienie autostrady A2 z pewnością wpłynie na poprawę atrakcyjności komunikacyjnej gminy i jej terenów inwestycyjnych.

Planowana jest również budowa dwóch obwodnic miasta:
- Obwodnica południowa odbija od trasy Żyrardów - Warszawa (nr 719) we wsi Kozerki. Następnie biegnie blisko południowej granicy miasta, aby potem z powrotem połączyć się z drogą krajową nr 719 za Milanówkiem.
- Obwodnica zachodnia biegnie wzdłuż zachodniej granicy miasta i ma połączyć autostradę A-2 z trasą katowicką (E-67). Więcej informacji na temat budowy obwodnicy pod hasłem Obwodnica miasta.


Więcej informacji pod hasłem Położenie w rubryce "Prezentacja Gminy".


Czytelny układ przestrzenny.

Atutem Grodziska, ułatwiającym planowanie rozwoju inwestycyjnego, jest czytelny układ przestrzenny. Linia kolejowa dzieli miasto i gminę na dwie strefy różniące się typem zabudowy i przeznaczeniem gruntów.

Po północnej stronie torów w granicach miasta znajduje się dzielnica przemysłowa. Dalej na północ, na terenach gminy, przeważają grunty rolne. Na terenach wsi Natolin powstanie nowa strefa przemysłowa, o powierzchni około 150 ha.

Południowa część miasta i gminy przeznaczona jest pod rozwój budownictwa mieszkaniowego. Tereny wiejskie na tych obszarach będą przekształcane stopniowo w enklawy budownictwa jednorodzinnego. W celu zachowania tego malowniczego, typowo mazowieckiego krajobrazu, 1506 ha południowej części gminy zostało włączone w skład Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.


Pełne uzbrojenie działek.

Co roku około 30% budżetu gminy przeznaczane jest na sukcesywne uzbrajanie terenów inwestycyjnych i poprawę stanu lokalnych dróg, co zaowocowało wysoką pozycją Grodziska w "Wielkim Rankingu Miast" ogłoszonym przez Centrum Badań Regionalnych w listopadzie 2003 r. Grodzisk zajął 10 miejsce w Polsce w grupie powiatów ziemskich i zakwalifikował się do tzw. "ekstraklasy", czyli grupy miast o najwyższym potencjale rozwojowym w kraju.

Obecnie już 75% mieszkańców gminy korzysta z sieci wodociągowej, a prawie 60% z sieci kanalizacyjnej. W 2006 roku w gminie rozpoczęła się ogromna inwestycja, dofinansowana z unijnego Funduszu Spójności kwotą 14,5 mln EURO, w efekcie której wszystkie miejscowości w południowej części gminy zostaną podłączone do wodociągu i kanalizacji.

Enklawy budownictwa jednorodzinnego w południowej części gminy fot. K. Skurzyński

W skład przedsięwzięcia pn. "Gospodarka wodno-ściekowa na terenie Miasta i południowych terenów Gminy Grodzisk Mazowiecki" będą wchodzić następujące projekty inwestycyjne:
- Modernizacja oczyszczalni ścieków
- Rozbudowa i modernizacja ujęć wody oraz stacji uzdatniania wody
- Rozbudowa i modernizacja sieci wodociągowej
- Rozbudowa i modernizacja sieci kanalizacyjnej

Szeroka oferta lokalnych deweloperów.

1.	Agri-Rol S.A. - tel. 0-22 734-32-86, www.osiedleksiazenice.pl Osiedle Książenice - to unikalny projekt urbanistyczny - budowy miasta -ogrodu. Na terenie 140 - hektarowej polany, otoczonej kompleksem lasów mazowieckich powstaje miejsce wygodnego zamieszkania dla tysiąca rodzin. Projekt Osiedle Książenice przewiduje pełną infrastrukturę społeczną: - własne centrum handlowo-usługowe - samorządową publiczną szkołę podstawową i gimnazjalną, publiczne przedszkole -przychodnie lekarską z apteką - strefę sportowo-rekreacyjną. Agri-rol S.A. oferuje: domy jednorodzinne, działki budowlane, lokale użytkowe i mieszkania. Mapa Osiedla Agri-Rol S.A. Więcej na temat Ksiżenic przeczytasz na stronie www.ksiazenice.info	Osiedle Książenice fot. K. Skurzyński
2.	Cichy Kącik tel. 0-22 375-74-70, 0-601-405-490, e-mail: biuro@osiedlecichy.pl, www.osiedlecichy.pl Oferuje mieszkania i apartamenty na sprzedaż i wynajem o powierzchni od 38 do 170 m2 zlokalizowane przy ulicy Gen. L. Okulickiego róg 3 Maja, blisko stacji PKP i WKD, parku, deptaka i supermarketu "Champion". Termin zakończenia inwestycji - połowa 2007 r.	Cichy Kącik
3.	Key Developments Sp. z o.o. - tel. 0-22 734-46-00, www.czarny-las.pl Oferuje do sprzedaży w pełni uzbrojone działki budowlane o średniej powierzchni 1500 m2 położone we wsi Czarny Las - 10 km na południe od centrum miasta, na osiedlu domów wybudowanych w unikalnym angielskim stylu. Można również od zaraz wynająć segment wykończony o powierzchni 116 m2 oraz 119,5 m2, usytuowanych na działkach około 450 m2.	Osiedle segmentów we wsi Czarny Las fot. N. Evans
4.	Grodziska Spółdzielnia Mieszkaniowa - tel. 0-22 755-54-08, www.gsm-grodzisk.pl Od roku 1959 r. wybudowała w Grodzisku i Milanówku około 5000 mieszkań, około 450 garaży i około 50 lokali użytkowych. Obecnie oferuje lokale o powierzchni od 33 do 70 m2 w budynkach czterokondygnacyjnych położonych wśród zieleni we wschodniej części miasta oraz lokale usługowe.	Nowa część osiedla Kopernik fot. A. Kucharski
5.	REGRO Development Sp. z oo Biuro sprzedaży: ul. Jana Pawła II 23/B4, 05-077 Warszawa-Wesoła, tel/fax 022 773 69 29 http://www.regro.pl, e-mail: biuro@regro.pl Adres inwestycji: ul.Narutowicza , Grodzisk Mazowiecki. Oferujemy do sprzedaży mieszkania od 28 m2 do 80 m2 oraz lokal uzytkowy o powierzchni ok. 138 m2 w budynku wielomieszkaniowym zlokalizowanym przy ulicy Narutowicza. "DOM W GLADIOLACH" to nowoczesny budynek - winda, podziemne miejsca garażowe , komórki lokatorskie , tarasy , ogródki. Termin zakończenia inwestycji wiosna 2011.	Wizualizacja "DOMU W GLADIOLACH"
6.	DGP Sp. Z o.o. Telefon: 0 - 697 071 632, 0 – 606 905 673, www.osiedleslonecznestawy.pl. DGP sp. Z o.o. oferuje do sprzedaży działki budowlane o średniej powierzchni 750m2 wraz z kompleksową obsługę w zakresie budowy domów na tych działkach. Oferujemy segmenty jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej o powierzchni od 100 do 120 m2 na działkach o powierzchni od 380 do 700m2. Planowane rozpoczęcie inwestycji IV kwartał 2008. Osiedle i działki położone we wsi Chrzanów Mały w malowniczej okolicy słonecznych stawów, oddalone kilka km od centrum Grodziska Maz oraz od planowanej obwodnicy.	Wizualizacja zabudowy szeregowej budynków jednorodzinnych „Osiedle Słoneczne Stawy”

7.

FIB - J.Murawski Sp.j. Telefon: 605-210-162  http://www.fib.com.pl Osiedle 3-go Maja to inwestycja składająca się z kompleksu budynków wielorodzinnych w świetnej lokalizacji. Niska, kameralna zabudowa, zatopiona w zieleni, ma dać poczucie zamieszkania w Grodzisku Mazowieckim w wyjątkowym otoczeniu. Ciekawa architektura 4 budynków, w każdym po 14 mieszkań. Dla wygody mieszkańców miejsca parkingowe znajdują się w garażu podziemnym. Inwestycja jest zamknięta i chroniona. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum grodziska i innych okolicznych miejscowości .

Wizualizacja  „Osiedla 3-go Maja”

8.

AS BUD-PROF Sp z o.o. Kontakt: 22 736 55 34, biuro@asbp.pl http://www.osiedleplatinum.pl Osiedle "PLATINUM" to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zaprojektowny w oparciu o najnowsze rozwiązania architektoniczne. W skład osiedla wchodzą dwa pięciokondygnacyjne budynki z garażami podziemnymi, przestronnymi windami oraz centralnie zaprojektowanymi dziedzińcami. Projektując osiedle, nasi projektanci zadbali o maksimum bezpieczeństwa i komfort zamieszkania przyszłych mieszkańców. Na dziedziniec prowadzi jedno wejście zlokalizowane bezpośrednio przy pomieszczeniu ochrony. Dwanaście kameralnych klatek schodowych (3 - 4 mieszkania na piętrze), do których przylega przestronna winda obsługująca wszystkie kondygnacje budynku, zapewnia komfort, bezpieczeństwo oraz ponadprzeciętną jakość zamieszkania.

Zainwestuj w przyszłość! Wizualizacja  „Osiedla Platinum”

9.

BMR Baćko Sp.Jawna Kontakt: 600-282-350 , http://www.bmrdom.pl Osiedle Mieszkaniowe "Nowa" - Zamknięte, kameralne osiedle położone w bliskiej odległości od centrum miasta, szkół, basenu i kolejki WKD. Na zamkniętym ternie o pow. 4500 m/kw powstaną 2 budynki wielorodzinne, dwupiętrowe z mieszkaniami po 4 lokale w każdym oraz 9 segmentów mieszkaniowych z garażami w zróżnicowanych metrarzach. Osiedle o atrakcyjnej i niebanalnej architekturze położone w zielonej dynamicznie rozwijającej się dzielnicy.

Wizualizacja Osiedla "Nowa"

"Słoneczne Mieszkania"

ALT Sp. z o.o.
telefon: 600-460-930, 600-352-582, 601-306-221,
www.sloneczne-mieszkania.pl
Proponujemy Państwu przytulne mieszkania za atrakcyjną cenę.
Nasza inwestycja jest zlokalizowana w Chrzanowie Małym, około 3 km od Grodziska Mazowieckiego.
Powierzchnia mieszkań od 28 do 55 m2. Termin oddania pierwszego z czterech budynków zaplanowany jest na grudzień 2010r.
Zapraszamy Państwa do Słonecznych Mieszkanń, które są wkomponowane w sielski i malowniczy krajobraz jezior i drzew.



Wysoki poziom nauczania w grodziskich szkołach.

Ogromne nakłady inwestycyjne poprawiły warunki funkcjonowania szkół i ściągnęły do gminy wysoko wykwalifikowaną kadrę nauczycielską. Uczniowie grodziskich szkół podstawowych i gimnazjów w testach końcowych od kilku lat osiągają jedne z najlepszych wyników w kraju.

Zobacz jeszcze hasło Edukacja w rubryce "Prezentacja Gminy".




Różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu.

W przeciwieństwie do wielu podwarszawskich miast, Grodzisk Maz. jest nie tylko sypialnią stolicy, ale tętniącym życiem, niezależnym ośrodkiem miejskim z własnym rynkiem pracy oraz zapleczem handlowo-usługowym i rekreacyjnym. Do dyspozycji mieszkańców jest nowoczesna hala sportowa, basen, stadion piłkarski i korty tenisowe. Pod koniec 2008r. zostało oddane do użytku nowe Centrum Kultury.

Osiedle 3-go Maja to inwestycja składająca się z kompleksu budynków wielorodzinnych w świetnej lokalizacji.

Niska, kameralna zabudowa, zatopiona w zieleni, ma dać poczucie zamieszkania w Grodzisku Mazowieckim w wyjątkowym otoczeniu.

Ciekawa architektura 4 budynków, w każdym po 14 mieszkań.

 

Dla wygody mieszkańców miejsca parkingowe znajdują się w garażu podziemnym.

Inwestycja jest zamknięta i chroniona. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum grodziska i innych okolicznych miejscowości .